ルシオン多摩川

  • 神奈川県川崎市川崎区本町二丁目

  • 京急本線 / 京急川崎駅 徒歩10分

  • 2003年築 / 10階建 / 27戸 / RC造

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4階 / 64.84㎡の場合

相場
4,463万円
68.8万円/㎡
2,170
3,698
5,227
6,755
AI査定結果
推定相場価格
4,463万円
68.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,698万円〜5,227万円
57.0万円/㎡〜80.6万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年10月8日
ルシオン多摩川
4,750万円（73.3万円/㎡）/ 4階 / 64.84㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は68.94万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/074,750万円73.3万円4階 64.84㎡ 2LDK北西
2025/07/024,890万円75.4万円4階 64.84㎡ 2LDK北西
2025/06/014,980万円76.8万円4階 64.84㎡ 2LDK北西
2025/04/055,180万円79.9万円4階 64.84㎡ 2LDK北西
2024/09/275,298万円73.6万円10階 71.95㎡ 2LDK南西
2024/07/294,170万円63.3万円2階 65.84㎡ 3LDK南
2024/07/175,198万円72.2万円10階 71.95㎡ 2LDK南西
2024/06/134,780万円66.4万円2階 71.95㎡ 2LDK南西
2024/04/274,880万円67.8万円2階 71.95㎡ 2LDK南西
2024/01/013,980万円55.3万円2階 71.95㎡ 2LDK南西
2023/11/124,380万円60.9万円2階 71.95㎡ 2LDK南西
2023/08/244,480万円62.3万円2階 71.95㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は77.61万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/07
ルシオン多摩川
川崎市川崎区本町二丁目
京急川崎駅10分 4,750万円73.3万円64.84㎡2LDK4階 / 10階建 北西2003年27戸RC
2025/08/10クレストフォルム川崎サウスステージ
川崎市川崎区下並木
八丁畷駅3分 5,298万円81.2万円65.21㎡3LDK2階 / 7階建 南東2008年53戸RC
2024/03/20クリオ川崎駅前本町壱番館
川崎市川崎区駅前本町
京急川崎駅3分 4,980万円65.1万円76.48㎡3LDK1階 / 13階建 南東2000年64戸SRC
2024/08/04レックス川崎ピラーズコート
川崎市川崎区日進町
八丁畷駅4分 4,880万円74.7万円65.35㎡2LDK11階 / 13階建 南西1999年70戸SRC
2025/07/25ダイアパレスセンタースクエア川崎
川崎市川崎区日進町
川崎駅7分 5,480万円90.0万円60.9㎡3LDK4階 / 12階建 南西1998年44戸SRC
2023/11/25アルス川崎ベニッシモ
川崎市川崎区本町一丁目
京急川崎駅5分 4,180万円82.7万円50.56㎡2LDK2階 / 10階建 南西2004年50戸SRC
2023/08/24ネオマイム川崎本町
川崎市川崎区本町一丁目
京急川崎駅4分 4,380万円65.4万円66.93㎡2LDK+S2階 / 11階建 南西1998年35戸鉄骨造
2025/10/06リブゼディライトステージ
川崎市川崎区池田一丁目
八丁畷駅5分 5,398万円79.4万円68㎡2LDK+S2階 / 11階建 南東2005年35戸RC
2024/02/10クオス川崎アクティス
川崎市川崎区池田一丁目
八丁畷駅2分 4,280万円76.4万円56.05㎡3LDK5階 / 10階建 南2004年36戸RC
2025/09/12ナビウス川崎駅前
川崎市川崎区本町一丁目
京急川崎駅5分 4,860万円72.3万円67.19㎡2LDK7階 / 14階建 南西2000年45戸SRC
2025/09/20パテラ川崎
川崎市川崎区本町二丁目
川崎駅12分 5,580万円89.3万円62.48㎡3LDK10階 / 10階建 南東2002年19戸RC
2024/11/27ライフレビュー川崎日進町
川崎市川崎区日進町
川崎駅15分 4,598万円76.6万円60.03㎡2LDK+S8階 / 8階建 南東2002年22戸RC
2024/12/04プラハ川崎本町通り
川崎市川崎区本町一丁目
京急川崎駅6分 3,490万円62.7万円55.7㎡2LDK5階 / 11階建 南東1999年30戸SRC
2024/09/24レヴィール川崎
川崎市川崎区小川町
川崎駅8分 5,490万円91.3万円60.14㎡3LDK8階 / 12階建 南東2005年54戸SRC
2024/09/03クオス川崎AXTIS
川崎市川崎区池田一丁目
八丁畷駅3分 4,680万円79.5万円58.88㎡3LDK4階 / 10階建 南西2004年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8%下落、川崎市川崎区では2.4%上昇しています。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
68.1万円/㎡
前年比-8.0%
川崎市川崎区
75.6万円/㎡
前年比+2.4%

マンション概要

マンション名ルシオン多摩川
所在地神奈川県川崎市川崎区本町二丁目
交通京急本線京急川崎駅徒歩10分
築年月2003年
階数10階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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